ミオカステーロ東川口

  • 埼玉県川口市戸塚二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
4,480万円
72.0万円/㎡
相場
4,206万円
67.6万円/㎡
3,109
3,841
4,572
5,304
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,841万円〜4,572万円
61.7万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ミオカステーロ東川口
4,480万円（72.0万円/㎡）/ 3階 / 62.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/214,480万円72.0万円3階 62.23㎡ 3LDK南東
2026/05/035,380万円79.1万円8階 68.04㎡ 3LDK南東
2026/04/214,630万円74.4万円3階 62.23㎡ 3LDK南東
2026/03/284,880万円78.4万円3階 62.23㎡ 3LDK南東
2025/04/144,680万円75.2万円9階 62.23㎡ 3LDK南東
2025/03/084,780万円76.8万円9階 62.23㎡ 3LDK南東
2025/02/054,980万円80.0万円9階 62.23㎡ 3LDK南東
2024/10/315,380万円76.8万円4階 70.03㎡ 3LDK南東
2023/08/194,650万円74.7万円3階 62.23㎡ 3LDK南東
2023/07/304,650万円69.2万円3階 67.23㎡ 3LDK南東
2023/07/154,690万円69.8万円3階 67.23㎡ 3LDK南東
2023/07/084,690万円68.9万円10階 68.04㎡ 2LDK南東
2023/05/234,690万円81.6万円3階 57.48㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ミオカステーロ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅3分 4,480万円72.0万円62.23㎡3LDK3階 / 11階建 南東2020年31戸RC
2024/06/04アイガーデン川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅12分 3,380万円60.9万円55.51㎡2LDK2階 / 3階建 東2017年21戸RC
2025/03/11プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,990万円77.5万円77.31㎡3LDK+1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2026/05/30ガーラ・レジデンス南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 4,998万円70.4万円71.04㎡3LDK3階 / 7階建 南2021年43戸RC
2025/05/17ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,850万円54.5万円70.64㎡3LDK4階 / 6階建 東2017年50戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/12/17グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,490万円65.6万円68.47㎡3LDK3階 / 11階建 東2018年30戸RC
2026/05/21デュオヒルズ東川口テラス
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 4,890万円64.2万円76.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東2022年79戸RC
2025/12/01サンクレイドル西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK11階 / 11階建 南2015年40戸RC
2025/05/12ジェム西川口ユーフォリア
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 4,990万円78.3万円63.75㎡3LDK7階 / 10階建 南東2023年24戸RC
2025/09/16ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド
川口市並木二丁目
西川口駅6分 4,580万円83.3万円54.98㎡3LDK2階 / 10階建 東2022年36戸RC
2025/11/30プレミスト川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,480万円89.8万円61㎡3LDK7階 / 10階建 西2022年55戸RC
2026/04/12ガーラ・レジデンス川口西青木
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 5,380万円81.5万円66.02㎡2LDK3階 / 7階建 東2023年48戸RC
2026/04/07川口市西青木1丁目マンション
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 5,680万円86.0万円66.02㎡2LDK3階 / 7階建 東2023年48戸RC
2026/04/04グレーシア川口碧の杜
川口市中青木五丁目
西川口駅18分 5,199万円72.8万円71.4㎡3LDK6階 / 7階建 西2023年74戸RC
2026/01/28ファインスクエア川口
川口市並木元町
川口駅11分 5,280万円75.2万円70.24㎡3LDK1階 / 9階建 南2019年27戸RC
2025/05/30プラウド川口中青木
川口市中青木二丁目
川口駅12分 5,690万円75.7万円75.13㎡3LDK3階 / 10階建 南東2016年34戸RC
2026/04/28オーベル川口エアーズ
川口市飯塚三丁目
川口駅14分 4,680万円71.9万円65.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西2016年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で41.2%上昇、川口市では18.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は川口市の平均と比較して13.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
106.8万円/㎡
前年比+41.2%
川口市
83.5万円/㎡
前年比-18.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミオカステーロ東川口
所在地埼玉県川口市戸塚二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩3分
築年月2020年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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